再次定義標準！楷林攜行業伙伴發布《智慧商務園區技術白皮書2022》

12月5日，上海楷林樓宇科技研究院攜手華為、百度、興海物聯等實力伙伴，以元宇宙會議發布《智慧商務園區技術白皮書2022》。

發布會以“數智驅動，價值引領”為主題，邀請了300余位行業伙伴與專家共聚。嘉賓們以“數字人”的形式進入元宇宙展廳參會，突破現實與虛擬邊界，體驗硬核科技帶來的智慧生活升級，透視商務園區發展新天地。

行業智慧 聯合發布

智慧商務園區是建筑空間、設施設備等硬件能力，與業態運營、物業管理、銷售租賃等軟件能力的綜合呈現，能夠最直接體現建設水平和營商環境，已成為助力智慧城市建設、推動產業升級、提升精細化運營競爭力的驅動要素。

為進一步深化智慧商務園區構建指引，賦能商務園區高質量發展，上海楷林樓宇科技研究院主導發起，在上海市科學技術協會的支持下，集結華為、百度、興海物聯、涂鴉智能、明源云、特斯聯、天筑科技、酷亦科技、百思空間、左鄰永佳、浙江大華、富士智能、易達云圖等13家行業伙伴智慧，歷時100余天，共同編撰《智慧商務園區技術白皮書2022》。

發布會上，上海市科學技術協會學術部部長章榮冰、楷林控股董事王如民、華為中國政企建筑地產系統部總經理李俊朋、興海物聯總經理周健龍做致辭發言。華為智慧園區標準總經理王海蛟、百度智能交通業務拓展部產品解決方案總監李耕、興海物聯智慧園區（數字化）研發中心負責人李樹果、特斯聯未來城市事業部副總經理周瀟等嘉賓，圍繞智慧商務園區前景、運營、落地實踐等主題分享互動，為商務園區建設助添新思路與啟迪。

此外，發布會另設置了仿真展區長廊、大屏滾動等不同場景，幫助嘉賓在身臨其境的游走觀覽間，感知智慧商務園區建設科技賦能的獨特魅力。

實踐輸出 標準引領

本次白皮書編撰的另一大亮點，是基于結合大型智慧商務園區【新發展楷林智慧廣場】從調研到交付運營的全過程實踐，以真實價值落地助力行業發展。

2020年7月28日，新發展楷林與華為簽署戰略協議，以鄭州新發展楷林智慧廣場120萬㎡、21棟商務綜合體為空間載體，共同構建中部首個大型智慧商務園區示范項目。

頂層設計啟動后，華為和楷林協作通過大量的行業研究、企業訪談、線上問卷，總結提煉現有商務辦公的痛點需求，以客戶需求為導向，以價值創新為目標，以生態服務為理念，構建“三位一體”的智慧商務全場景解決方案：體驗極致的智能體、價值創新的連接體、生態共融的有機體。通過“智慧人行、智慧車行、智慧能效、智慧環境、智慧安防、智慧物管、智慧IOC”七大系統，實現從單場景智能到整體智慧化。

目前，新發展楷林智慧廣場 “智慧商務”構建已進入深化落地階段，隨著項目的提前交付，智慧商務全場景解決方案將持續實踐與完善，以標桿項目案例帶動智慧商務園區項目的整體建設與發展。

深度解構 路徑指引

發布會上，上海楷林樓宇科技研究院執行院長盛鍇，對《智慧商務園區技術白皮書2022》進行解讀。

本次白皮書由華為智慧園區業務部資深顧問王結紅、上海智慧城市發展研究院院長盛雪鋒、楷林控股董事長鄭新橋作序，從更廣闊的維度闡釋了智慧商務園區構建的戰略性意義和價值。

同時，盛鍇提出編撰白皮書的初衷有三：凝聚行業共識，以空間運營的視角看技術路線；共同市場發聲，以用戶價值的視角看創新場景；嘗試建立標準，以投資開發的視角看實施架構。與單純的學術思維、技術思維不同，本書力求綜合性、系統性地考慮場景可行性、技術落地性、運營可持續性和投資性價比。

白皮書從智慧商務園區建設全景展望、智慧商務園區建設體系架構、智慧商務園區中臺體系、智慧商務園區重點應用場景、智慧商務園區建設落地實施五大篇章出發，解構了數字經濟浪潮下智慧園區發展的新內涵，不僅從園區發展的頂層理念上突出了智慧園區的核心在于人，不在于科技，強調了要以人為本去建設智慧園區，并且在建設內容中定義了“場景=空間+服務+內容”的基本架構，描繪了智慧園區的場景全景圖，從方案力、技術力、組織力三個維度去探討行之有效的解決方案，對產業園區的數字化、智慧化發展具有引領價值。

數字技術的突破發展、傳統產業的融合賦能、產業空間的創新轉型以及以人為本的發展理念必須相輔相成，期盼本白皮書的發布，能為園區的數字化和智慧化發展帶來借鑒參考，助力中國數字經濟發展。楷林也將持續致力于寫字樓全鏈條體系標準建設，不斷推動行業發展與進步，為更多企業和產業發展創造價值。